Четверг 5 Май 2016 10:13

Как не потерять деньги при покупке недвижимости в Турции?

В генеральном консульстве России на территории Анталии начали появляться россияне, которые приняли решение купить жилплощадь на территории Турции. Данный факт, а еще множество обманов риэлторов, которые появились в последнее время, существенно повлияли на работников консульства, в связи с этим они приняли решение обратиться за помощью к юристам. Они должны давать советы для российских граждан, чтобы оградить их от неприятных воздействий нечестных посредников.

Первым делом, перед тем как купить жилье специалисты рекомендуют, узнать какой точный адрес выбранной вами недвижимости. Сделать это можно, если обратится за помощью в управление, которое занимается регистрацией недвижимого имущества, а если сказать конкретно – в отделение кадастра. Постарайтесь внимательно изучить договор, так как адрес, который в нем указанный может расходиться с реальным местом, где находится жилье. Этот факт может быть как минимум незначительной проблемой, а как максимум – покупатель останется без денежных средств.
Пайаллар
Также в данном управлении вы сможете узнать информацию о том, кто собственник интересующего вас жилого помещения, спросите не находится эта недвижимость в ипотеке, или каком-нибудь залоге, кроме того обратите внимание возможно на имущество судом наложен арест. И это только несколько деталей, на которые в обязательном порядке необходимо обратить внимание.

В управлении регистрации недвижимого имущества вы также сможете проверить, что хозяином объекта, который вас заинтересовал, действительно является продавец. Сотрудник учреждения подтвердит или опровергнет наличие у данного лица, заверенного нотариусом документа на проведение сделки связанной с продажей недвижимости.

В том случае если вы приняли решение, купить дом или квартиру воспользовавшись услугами первичного рынка, то необходимо обратится к генеральному подрядчику, чтобы он показал специально оформленное соглашение, согласно какому к нему должна перейти часть помещения которое строится от хозяина земли, на какой находится объект недвижимости.

Читайте также:   Отдых в горах в Турции – отдых на любой вкус

Как правило, когда челок принимает важное решение о покупке жилья, между покупателем и продавцом должен быть подписан договор, в каком они сообщают в письменной форме о своих намерениях относительно недвижимости.

Подписывать данный договор необходимо в присутствии одного из представителей Управления по регистрации недвижимого имущества. Также данный договор в обязательном порядке должен быть заверен нотариусом. В данном случае важно понимать тот факт, что предварительно составленный договор не дает покупателю право оформлять свидетельство о регистрации имущества.

Законодательство Турции предусматривает, что настоящим является только то соглашение что заключается вместе с сотрудником, который работает в Управления регистрации недвижимости.
Аланья, Турция
В том случае если как продавец, так и покупатель недвижимого имущества являются физическими лицами, обращаясь к специалисту по регистрации им необходимо показать свои документы, с помощью которых подтверждается личность. Если продавец лицо юридическое ему нужно предъявить документ, какой подтверждает, что у него действительно есть право заключать подобный договор.

Работник регистрационного управления тщательно просмотрит каждый предоставленный документ и в результате подтвердит их легальность. После чего выписывается квитанция для того чтобы оплатить пошлину в государство. И только после данных действий составляется официальный договор. В присутствии представителя регистрационного управления стороны рассматривают договор, и ставят свою подпись.

Также гражданам Российской Федерации, принявшим решение совершать сделку необходимо взять во внимание тот факт, что переводчик, который присутствует во время подписания договора, должен быть лицензированным.

Согласно статистическим данным Турции, за период, начиная с января и заканчивая октябрем месяцем прошлого года, значительно расширилась продажа недвижимого имущества

Где вы будете отдыхать (отдыхали) в 2016 году?

Смотреть результат

Loading ... Loading ...

Подписка на новые посты через e-mail адрес:

Виллы на Пхукете - что вам могут предложить?
В Турцию на майские – новые гарантии комфорта
Летим в Индию - путевка в лето

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2016: Блог "Сан-Экспо"