Понедельник 9 Май 2016 10:51

Недвижимость в Коста-Бланка

Коста-Бланка переводится как Белый Берег. И небезосновательно – 500 километров средиземноморского побережья богаты песчаными пляжами удивительной красоты. И это далеко не все прелести этой земли. Это место, где Вы сможете заниматься всем, чем Вам захочется: спорт, сафари, экскурсии и т. д.

Здесь можно приобрести любую недвижимость – дом, апартаменты, бунгало, коммерческую недвижимость. Можно также купить землю и взять ипотеку в испанских банках. Причем проценты по ним довольно выгодно отличаются от российских — 5-5,5% годовых. Первоначальный взнос от 20 до 30% стоимости недвижимости.

Единственное ограничение – нельзя строить ничего ближе 300 метров от моря.

Конечно продаются дома и в первой линии. Но во-первых это уже вторичное жилье, а во-вторых – такое жилье гораздо дороже.

Заключается сделка обязательно в Испании. В России может проходить только предварительное консультирование.

Сначала заключается предварительный договор с застройщиком. При этом вносится около 3% от стоимости недвижимости и составляется график оплаты в рассрочку. После этого в течение 3-4 месяцев необходимо внести 30-40% от стоимости. В случае, когда объект не построен, остаток по сумме вносится после завершения строительства.
Коста-Бланка
Недвижимость переходит в полную собственность, делается соответствующая запись в местный реестр собственников и покупатель получает все документы, необходимые для подтверждения прав на недвижимость.

Оформление собственности дает право на получение мультивизы в испанском консульстве и право на нахождение на территории Испании 180 дней в году. Если предполагаете находится там дольше 180 дней необходимо получение вида на жительство. Имея в собственности дом трудностей с этим у Вас не возникнет.

Цены на недвижимость в Коста-Бланка находятся в промежутке от 1200 до 2500 евро за один квадратный метр. Дороже всех, конечно же, строящиеся апартаменты, оборудованные при этом мебелью и бытовой техникой.
Налог на имущество в Испании — 0,1% в год. То есть за дом стоимостью в 100000 евро ежегодный налог составит всего 100 евро.

Где вы будете отдыхать (отдыхали) в 2016 году?

Смотреть результат

Loading ... Loading ...

Подписка на новые посты через e-mail адрес:

Как арендовать апартаменты в Испании, Коста Брава
Гоа из Петербурга: общие сведения
Волшебная Хакасия и город Абакан
« (Предыдущий пост)


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2016: Блог "Сан-Экспо"