Воскресенье 12 Ноябрь 2017 20:39

Приобретаем недвижимость в Камбодже

недвижимость в КамбоджеСегодня любой иностранец может купить квартиру в Камбодже, но все-таки есть некоторые ограничения по оформлению покупаемой недвижимости на свое имя.

Закон о покупке недвижимости в Камбодже иностранными гражданами, был принят еще в 2010 году и предусматривает оформление покупки полностью на свое имя только в случае, если она расположена выше первого этажа, на все остальное жилье предусмотрены ограничения. Остальное жилье – это квартиры на первом этаже, виллы, частные дома и объекты коммерческого назначения. Возможно несколько вариантов приобретения подобной недвижимости, которые мы и рассмотрим.

1. Создание компании с резидентом страны.

Этот путь считается самым распространенным, так как дает возможность владеть приобретенной недвижимостью и при этом вести все дела компании. Тонкости данной покупки заключаются в регистрации жилья, которое только на 49% будет принадлежать иностранному гражданину и на остальные 51% компании резиденту.

2. Долгосрочная аренда.

При рассмотрении такого варианта покупки, иностранец должен быть готов к оплате желаемого жилья, которое будет регистрироваться от имени резидента страны. Получается, что обе стороны вступают с арендное соглашение, длящееся от 70 до 99 лет, по которому гражданин Камбоджи – арендодатель, а иностранец – арендатор собственности.

3. Официальный брак.

Данный вариант довольно часто практикуется и подразумевает покупку жилья и оформление такового на своего супруга гражданина или гражданку Камбоджи. Удобно, что без согласия обеих сторон такая недвижимость не может быть продана. Подобный вопрос решается в судебном порядке и по решению суда недвижимость делится пополам.

4. Гражданство.

Если вы являетесь крупным инвестором или проживаете в стране более 7 лет, то можете оформить гражданство и, получив паспорт гражданина Камбоджи, оформить любое желаемое жилье на свое имя.

Читайте также:   Река Меконг берет свое начало в Камбодже

Где вы будете отдыхать (отдыхали) в 2017 году?

Смотреть результат

Loading ... Loading ...

Подписка на новые посты через e-mail адрес:

Колодец Иакова в штате Техас (США) - соверши прыжок в бездну
Индонезия: инфо для туриста
Перед поездкой в Бангкок. Туристу на заметку.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2017: Туризм без границ